达梵天为你支招:快速启动店面的绝招

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达梵天为你支招:快速启动店面的绝招

  • 庞莎莎 | 2018-07-03 15:45:30
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你或许是被标题吸引过来,但今天我并不想讲绝招是什么,这因为世上根本就没有绝招,有的只是适合你的方法。如果他/她们跟你的情况相同,我想告诉你这些人是怎么做的!

开店人必备的心理素质

没有人是完美的,必须承认自己的弱点

当你自我感觉良好的时候,一去找店,你就完全没有头绪。怎么找、到哪找、看上的房租/转让金太高,便宜的地段又不好,找了几天就灰心丧气。人最大的弱点之一就是喜欢放弃,你还没有尽最大的努力,怎么知道自己做不到!

人这辈子最大敌人就是自己,不要拿别人的标准去衡量自己

有些人就是有人脉、有实力,咱们没法跟他比。没有人脉,就要凭自己一点点积累客源,照样可以吧店面做起来。认清自己,开店做生意,不怕辛苦,找店只是第一步,第一步都不敢踏出去,店面又怎么做起来,做生意就是去解决碰到的一个又一个问题。

挫折才是你进步的最大动力

找店会遇到挫折,你心理其实很清楚,只是这困难比你预想的要大。但人想进步,不就是挺过这些挫折,一路走下来嘛!

没有人天生一副盔甲,只有你能让自己变得坚强

没有人会怜悯你的软弱,成就的背后是不为人知的辛酸与泪水,并不是每个人都愿意听你的故事,但可以让自己的心变得足够坚强。

输得起当下,才赢得到未来

不要在乎一时的得失,人这辈子很长,做自己想要的,远比羡慕旁人更为实际!把时间交给当下,把行动交给未来!


开店人必备的找店方法

不付出一番努力,是找不到好店铺的!

1、商圈外实地考察、沿街询问

在商圈周围实地考察、沿街询问,不仅仅是挂上出租的店面,正在营业的店面,直接询问店面的房东/朋友有没有其它的店铺出租。化妆品店、服装店、咖啡店、只要是适合你店面面积的都询问、一个不漏,哪怕是一个卖水的超市,都是你问的对象!这个最基础的方法,不怕辛苦,也是很多店面找到合适面积的技巧!

商圈里边寸土寸金、有好店铺也不会轮到你,只有在它的路口或附近人流量较多的地方才有合适的地方。

2、中介职员介绍、以利诱人

如果是做一个完全陌生的市场、没有任何人脉关系,需要中介介绍的,就将自己的找店的要求告诉中介的人。私底下为你找店面资源的职员,私下承诺,找到店面不会亏待他的。有一家店就是这样做的,很快就找到店了,给那个职员转了1000元红包!店面资源最丰富的永远的是第一线的中介员工,利诱也能成事!

不要过于相信中介网站(如店铺专业中介)上的店铺信息、好店铺早就内部消化了、展示到网上的都是一些比较差的店铺、与其浪费时间沙里淘金、不如利诱职员、他手里说不定还有一些好资源!


3、朋友介绍、带动关系网

身边的同事、同学、亲属都可以帮忙打听合适的店铺信息,当然这需要你有当地的人脉资源,由朋友介绍,考察店面、远比比在中介上寻找和实地扫街更节省时间。现在是网络时代、信息传播很快、但是好资源还是掌握在少数人手里。朋友介绍、更为可靠、便捷!

4、降低你找店的标准

没有十全十美的地方,所以你要时刻准备降低你的标准。我最初定了一个标准,找了一圈发现没有合适的,然后降低一级标准再筛选,发现有一些合适的,但是问题也很大,然后再降低标准,然后再从中筛选,找地方基本上都是这样,没有十全十美的地方,租金合适,位置合适,大小合适,硬件条件也合适,如果有这样的地方,肯定轮不到我和你

5、注意租金的性价比

达梵天找店的租金标准是在8000元左右、如果是繁华商圈商场内、如万达之类的租金都在一万以上,只要人流量有保证就可以果断拿下。如果是沿街店铺,就需要降低标准,不让自己的日常经营压力过大、沿街进客量没有那么大,需要的是微信群的专业营销。如达梵天的客户群就集中在美容院这类客户群、当地的女王群、瑜伽群、健身群之类的。


开店人必备的案例实证

达梵天晋城店找店:晋城毕总在签约达梵天后,最开始找店的时候比较迷茫,找的是建材城二层的一个店铺。租金十万/年,但是没有达梵天的客户人群,最终还是放弃了。我们沿着最热闹的商圈开始扫街,但是商圈里边太吵了,不适合。走到商圈外的路口,比较安静的地方,买烟、买水的地方问问人家有没有店铺出租,有人转让出租,价位比较合适,就有了如今的达梵天晋城店。

达梵天西大街店:最开始邵总一直在由于徘徊、考察有其它的项目,有一个同行业的店面做不下去,就想接手,但是他们都做不下去,你就能做下去吗?在找店的时候,心理想着投资15万,店面就找2000元左右的店就行、就是赔钱也不会赔的太多!想做生意、店铺租金的在8000左右地段人流量才适合做。最后在沿街找的时候,找到西大街的一家店铺,租金5000/月,还能接受,就做了下来。


达梵天信阳店找店:刘总资金不足,正好朋友商场后边有个小门店出租,朋友就给他了,因为旁边都没有店,没什么人流量,闲着也是闲着。“给我,我就干”刘总这样想着,周围的空白店吸引不来客户,就走出去,度过初期的艰难期,如今的信阳店走入正轨。

达梵天十堰店找店:最开始找店的时候,租金都很高,要一万左右。他就想着附近学校后小路有个酒店,大堂里边空着,能不能做起达梵天的店呢?经过一番协商、终于租下这个地方,租金每月5000多,租下的时候,后边只有一个小窗户,连门都没有。他不能光吃酒店的客户资源啊,就商量着在酒店窗户那开了个小门,这就是如今的达梵天十堰店。

达梵天柳州店找店:黄总本来是有自己工作,加盟达梵天天后,也不想跑很远,就在写字楼上租了个地方,当做会所式经营达梵天,自己平时上班,空闲就做达梵天,一周开不了几天门,照样做到达梵天。2016年,达梵天柳州店达梵天总部被评为“全国十大优秀店面”

达梵天清河店找店:老板签约做的是社区店,按照达梵天的要求20-45岁中青年女性消费购物、休闲区的地方、交通便利、有住宅区,找到一家店,租金6万/年。招商会签约后,再去看那家店、房东租金降了一万,还吊顶、铺了地板。如今店面不好出租,房东也是心里苦。


其实找店,什么地方倒不是最重要的,只要租金价格能够接受,因为达梵天做的是人心的生意、帮助人转运改运、只要资金投入,拓宽人脉资源,就没有做不好的。

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